Estimation théorique
Rue Paul Cezanne,54800 Jarny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Cezanne,54800-Jarny indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-28 | 1 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 89 | 404 | 280000€ | 3146€ |
2020-02-11 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 89 | 477 | 125000€ | 1404€ |
2022-06-07 | 9 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 91 | 500 | 150000€ | 1648€ |
2021-11-18 | 7 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 105 | 500 | 230000€ | 2190€ |
2021-12-08 | 12 | IMP DES SAINT PAULIAS | 5 | 89 | 543 | 205000€ | 2303€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 576 | 175750€ | 1706€ |
2021-01-15 | 9 | RUE MAGNOLIA | 4 | 86 | 437 | 167000€ | 1942€ |
2023-02-06 | 7 | RTE DE TICHEMONT | 6 | 112 | 510 | 231500€ | 2067€ |
2023-02-13 | 5 | RTE DE TICHEMONT | 4 | 106 | 293 | 171000€ | 1613€ |
2023-02-15 | 6 | IMP DES EPINETTES | 8 | 106 | 506 | 216613€ | 2044€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 653 | 150850€ | 1676€ |
2020-07-31 | 65 | RUE DES TILLEULS | 6 | 98 | 284 | 93106€ | 950€ |
2022-04-11 | 39 | RUE DES TILLEULS | 4 | 65 | 155 | 21000€ | 323€ |
2023-06-27 | 2 | RUE DES TILLEULS | 3 | 65 | 258 | 130000€ | 2000€ |
2023-02-24 | 37 | RUE DES ACACIAS | 6 | 118 | 328 | 30000€ | 254€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DE MOULINELLE | 4 | 65 | 302 | 45000€ | 692€ |
2021-04-13 | 2 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 65 | 292 | 78000€ | 1200€ |
2020-03-06 | 4 | RUE BELLEVUE | 5 | 88 | 555 | 108000€ | 1227€ |
2022-09-09 | 5373 | VERS LE MOULIN | 3 | 92 | 2825 | 220000€ | 2391€ |
2023-01-12 | 1 | RUE BELLEVUE | 5 | 101 | 107 | 148000€ | 1465€ |
2021-12-06 | 3 | RUE BELLEVUE | 6 | 84 | 120 | 115000€ | 1369€ |
2019-05-23 | 17 | RUE LUCIEN GILLE | 5 | 101 | 186 | 141360€ | 1400€ |
2020-02-14 | 11 | RUE LEON DESSOIT | 3 | 62 | 842 | 98000€ | 1581€ |
2022-07-05 | 9 | RUE LEON DESSOIT | 1 | 50 | 190 | 80000€ | 1600€ |
2021-02-12 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 126 | 280 | 76000€ | 603€ |
2021-10-29 | 39 | RUE CHARLES MICHEL | 5 | 113 | 280 | 130500€ | 1155€ |
2023-03-02 | 15 | RUE ERNEST EUDOT | 1 | 45 | 275 | 115885€ | 2575€ |
2021-11-12 | 3 | RUE LUCIEN GILLE | 3 | 67 | 234 | 133000€ | 1985€ |
2019-10-09 | 9 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 79 | 290 | 95000€ | 1203€ |
2020-07-06 | 16 | RUE DES FRERES MARCON | 6 | 110 | 305 | 163850€ | 1490€ |
2022-06-21 | 19 | RUE ERNEST EUDOT | 6 | 150 | 430 | 268110€ | 1787€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DES FRERES MARCON | 3 | 63 | 335 | 92000€ | 1460€ |
2022-05-16 | 3 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 98 | 414 | 246050€ | 2511€ |
2019-06-06 | 10 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 94 | 1023 | 145000€ | 1543€ |
2022-02-28 | 7 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 143 | 510 | 404550€ | 2829€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DES FRERES MARCON | 4 | 126 | 270 | 165000€ | 1310€ |
2022-01-03 | 88 | AV LAFAYETTE | 5 | 98 | 231 | 164500€ | 1679€ |
2019-07-04 | 12 | RUE DU CAPITAINE WILLAUME | 4 | 160 | 240 | 162500€ | 1016€ |
2021-07-10 | 12 | RUE DU CAPITAINE WILLAUME | 4 | 160 | 240 | 275500€ | 1722€ |
2019-12-03 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 75 | 618 | 90000€ | 1200€ |
2023-06-07 | 7 | RUE DE LORRAINE | 5 | 89 | 725 | 155000€ | 1742€ |
2021-06-17 | 10 | RUE DES FRERES MARCON | 3 | 83 | 230 | 91000€ | 1096€ |
2023-02-15 | 6 | ALL DE MENONCHAMP | 4 | 131 | 433 | 299000€ | 2282€ |
2022-05-02 | 22 | RUE STE JEANNE D ARC | 4 | 65 | 45 | 38000€ | 585€ |
2022-03-10 | 24 | RUE DU CAPITAINE WILLAUME | 6 | 150 | 680 | 172000€ | 1147€ |
2020-10-07 | 16 | RUE HENRI ROL TANGUY | 5 | 147 | 575 | 237060€ | 1613€ |
2020-07-10 | 14 | RUE D ALSACE | 5 | 100 | 504 | 203000€ | 2030€ |
2023-04-14 | 14 | RUE D ALSACE | 5 | 100 | 504 | 228000€ | 2280€ |
2023-06-06 | 6 | RUE ROLAND PARISOT | 4 | 80 | 72 | 65250€ | 816€ |
2022-04-12 | 18 | CHE DES MARCAIRES | 4 | 136 | 580 | 362000€ | 2662€ |
2020-09-23 | 4 | RUE ROGER COLSON | 5 | 73 | 320 | 117000€ | 1603€ |
2019-11-08 | 8 | RUE ROGER COLSON | 5 | 81 | 320 | 99500€ | 1228€ |
2022-01-27 | 8 | RUE ROGER COLSON | 5 | 81 | 320 | 157000€ | 1938€ |
2020-07-09 | 74 | RUE DES ORMES | 4 | 81 | 351 | 92900€ | 1147€ |
2020-06-03 | 12 | RUE ROLAND PARISOT | 3 | 74 | 290 | 127000€ | 1716€ |
2021-02-25 | 2 | RUE BEAULIER | 4 | 109 | 600 | 65000€ | 596€ |
2020-01-17 | 32 | RUE DES FRESNES | 4 | 81 | 331 | 50000€ | 617€ |
2022-07-21 | 26 | RUE DES FRERES VION | 5 | 102 | 600 | 248000€ | 2431€ |
2020-01-22 | 14 | RUE ROLAND PARISOT | 5 | 90 | 290 | 65000€ | 722€ |
2022-10-21 | 14 | RUE ROLAND PARISOT | 5 | 90 | 290 | 179000€ | 1989€ |
2020-11-09 | 13 | RUE D ALSACE | 4 | 118 | 860 | 256700€ | 2175€ |
2022-12-22 | 68 | AV LAFAYETTE | 6 | 108 | 626 | 155000€ | 1435€ |
2019-08-27 | 15 | RUE D ALSACE | 6 | 128 | 666 | 235400€ | 1839€ |
2023-04-19 | 7 | RUE DU CHAMP TORTU | 5 | 102 | 350 | 100000€ | 980€ |
2019-11-26 | 1 | RUE DES FRERES MOREL | 8 | 247 | 1760 | 574415€ | 2326€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DES FRERES MOREL | 3 | 98 | 661 | 312550€ | 3189€ |
2021-06-08 | 6 | RUE HENRI LEVIEUX | 5 | 80 | 495 | 130000€ | 1625€ |
2020-03-04 | 2 | RUE HENRI LEVIEUX | 5 | 82 | 490 | 95000€ | 1159€ |
2023-02-14 | 43 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 88 | 144 | 125000€ | 1420€ |
2021-09-29 | 24 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 89 | 630 | 214000€ | 2404€ |
2020-10-07 | 21 | RUE ROLAND PARISOT | 4 | 66 | 315 | 98000€ | 1485€ |
2022-05-18 | 10 | RUE BEAULIER | 5 | 73 | 495 | 178100€ | 2440€ |
2021-08-06 | 17 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 88 | 621 | 148000€ | 1682€ |
2022-08-29 | 22 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 96 | 762 | 232000€ | 2417€ |
2021-08-17 | 23 | RUE D ALSACE | 4 | 87 | 443 | 189000€ | 2172€ |
2021-11-23 | 7 | RUE DES FRERES MOREL | 5 | 165 | 418 | 152900€ | 927€ |
2020-02-06 | 9 | RUE DES FRERES MOREL | 4 | 110 | 270 | 56000€ | 509€ |
2022-06-28 | 9 | RUE DES FRERES MOREL | 4 | 110 | 270 | 219520€ | 1996€ |
2021-12-22 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 136 | 1445 | 218150€ | 1604€ |
2019-05-28 | 55 | RUE DES ORMES | 6 | 156 | 376 | 92867€ | 595€ |
2020-10-08 | 26 | RUE D ALSACE | 4 | 124 | 500 | 190000€ | 1532€ |
2020-10-21 | 55 | AV LAFAYETTE | 5 | 99 | 123 | 71000€ | 717€ |
2020-06-19 | 3 | CHE DU ROUAUX | 5 | 143 | 672 | 210000€ | 1469€ |
2021-04-06 | 4 | RUE ANDRE LAROCHE | 5 | 95 | 330 | 136000€ | 1432€ |
2021-01-14 | 49 | AV LAFAYETTE | 6 | 89 | 488 | 115000€ | 1292€ |
2021-11-10 | 12 | RUE DU CHAMP TORTU | 4 | 72 | 192 | 68000€ | 944€ |
2022-06-13 | 44 | AV LAFAYETTE | 3 | 66 | 462 | 127000€ | 1924€ |
2023-04-18 | 11 | RUE ROLAND DARET | 5 | 68 | 495 | 95000€ | 1397€ |
2019-11-29 | 21 | RUE ROLAND DARET | 5 | 118 | 365 | 167000€ | 1415€ |
2020-08-31 | 5 | RUE ROLAND DARET | 5 | 158 | 468 | 164400€ | 1041€ |
2022-07-22 | 17 | RUE ROLAND DARET | 4 | 84 | 470 | 219450€ | 2613€ |
2023-05-15 | 17 | RUE PIERRE SEMARD | 2 | 33 | 43 | 30000€ | 909€ |
2019-05-31 | 29 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 58 | 584 | 30785€ | 531€ |
2020-07-23 | 29 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 58 | 584 | 136140€ | 2347€ |
2020-09-28 | 40 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 94 | 500 | 182000€ | 1936€ |
2023-05-25 | 23 | RUE DES FRERES MOREL | 5 | 95 | 220 | 58000€ | 611€ |
2019-10-15 | 4 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 45 | 282 | 70000€ | 1556€ |
2021-02-02 | 36 | RUE DES FRERES MOREL | 3 | 100 | 163 | 68000€ | 680€ |
2021-09-20 | 27 | RUE ROLAND DARET | 5 | 95 | 320 | 161000€ | 1695€ |
2021-07-15 | 38 | RUE DES FRERES MOREL | 1 | 40 | 120 | 22000€ | 550€ |
2022-08-04 | 2 | RUE LIONEL BILLAS | 6 | 109 | 381 | 230000€ | 2110€ |
2020-04-30 | 12 | RUE LIONEL BILLAS | 4 | 107 | 525 | 211100€ | 1973€ |
2019-09-05 | 38 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 96 | 422 | 193800€ | 2019€ |
2021-09-03 | 50 | RUE LIONEL BILLAS | 4 | 98 | 503 | 244150€ | 2491€ |
2021-06-17 | 11 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 157 | 228 | 240000€ | 1529€ |
2021-06-03 | 17 | RTE DE GIRAUMONT | 3 | 96 | 691 | 148400€ | 1546€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 97 | 500 | 210897€ | 2174€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 100 | 781 | 125000€ | 1250€ |
2022-06-17 | 4 | RUE JULES ROLLIN | 5 | 131 | 290 | 65000€ | 496€ |
2021-09-27 | 9 | RTE DE GIRAUMONT | 5 | 175 | 287 | 247500€ | 1414€ |
2021-04-17 | 6 | RUE LIONEL BILLAS | 5 | 110 | 404 | 178106€ | 1619€ |
2022-04-01 | 1 | RUE DU SEIZIEME BCP | 5 | 92 | 657 | 195000€ | 2120€ |
2020-11-18 | 15 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 101 | 235 | 324000€ | 3208€ |
2019-09-19 | 57 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 86 | 263 | 188000€ | 2186€ |
2022-08-29 | 63 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 6 | 136 | 148 | 281000€ | 2066€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DU SEIZIEME BCP | 3 | 56 | 240 | 90000€ | 1607€ |
2020-12-28 | 27 | RUE DU BREUIL | 5 | 155 | 0 | 274000€ | 1768€ |
2019-08-14 | 29 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 391 | 162500€ | 2500€ |
2021-06-07 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 97 | 1239 | 208000€ | 2144€ |
2022-07-29 | 12 | RTE DE GIRAUMONT | 3 | 88 | 373 | 180000€ | 2045€ |
2021-01-27 | 11 | RUE DU BREUIL | 5 | 134 | 209 | 134000€ | 1000€ |
2021-06-07 | 23 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 57 | 397 | 60000€ | 1053€ |
2019-07-09 | 10 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 102 | 434 | 144500€ | 1417€ |
2021-08-26 | 10 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 102 | 434 | 177000€ | 1735€ |
2020-02-25 | 6 | RUE DU SEIZIEME BCP | 5 | 82 | 535 | 124950€ | 1524€ |
2021-10-04 | 6 | RUE DU SEIZIEME BCP | 5 | 82 | 535 | 200150€ | 2441€ |
2022-02-18 | 10 | IMP MAHUET | 4 | 90 | 135 | 240000€ | 2667€ |
2023-06-15 | 21 | RUE CLEMENT HUMBERT | 3 | 70 | 404 | 105000€ | 1500€ |
2020-06-18 | 23 | AV LAFAYETTE | 5 | 117 | 384 | 190000€ | 1624€ |
2019-09-23 | 24 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 128 | 277 | 143500€ | 1121€ |
2022-11-03 | 29 | RUE DE LORRAINE | 2 | 75 | 569 | 57000€ | 760€ |
2019-08-05 | 7 | RUE JOSEPH COLOMBO | 4 | 96 | 330 | 125000€ | 1302€ |
2022-12-06 | 19 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 418 | 83000€ | 1277€ |
2020-02-24 | 1 | RUE DU GENERAL MEUNIER | 5 | 82 | 590 | 102000€ | 1244€ |
2021-08-26 | 8 | IMP MAHUET | 4 | 89 | 157 | 225905€ | 2538€ |
2020-12-22 | 6 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 90 | 383 | 135000€ | 1500€ |
2022-08-31 | 4 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 83 | 366 | 162600€ | 1959€ |
2021-08-12 | 81 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 126 | 241 | 190700€ | 1513€ |
2020-10-02 | 5 | RUE DU SEIZIEME BCP | 5 | 110 | 260 | 144000€ | 1309€ |
2021-02-27 | 21 | AV LAFAYETTE | 3 | 89 | 786 | 52000€ | 584€ |
2023-02-20 | 7 | RUE DU SEIZIEME BCP | 5 | 93 | 285 | 185000€ | 1989€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DU SEIZIEME BCP | 3 | 70 | 755 | 83000€ | 1186€ |
2020-12-21 | 15 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 425 | 100000€ | 1538€ |
2023-05-25 | 15 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 425 | 162620€ | 2502€ |
2021-05-26 | 26 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 116 | 389 | 156800€ | 1352€ |
2020-09-04 | 52 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 92 | 219 | 160000€ | 1739€ |
2020-03-16 | 10 | RUE JOSEPH COLOMBO | 5 | 82 | 540 | 137000€ | 1671€ |
2020-09-17 | 9 | RUE DU SEIZIEME BCP | 5 | 137 | 250 | 142000€ | 1036€ |
2021-07-28 | 50 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 3 | 101 | 500 | 130000€ | 1287€ |
2023-05-24 | 12 | RUE JOSEPH COLOMBO | 5 | 88 | 480 | 150000€ | 1705€ |